疫情加限聚令碍销售 本月3盘逾千伙可推 市场聚焦大围站项目
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- 日期 : 2020-08-03
疫情加限聚令碍销售 本月3盘逾千伙可推 市场聚焦大
围站项目
围站项目
本港疫情严峻，加上限聚令碍全新项目推售，本月预
计应市新盘只有3个，涉逾千伙，市场聚焦大围站项
目。其中新盘销情理想，屯门帝御‧金湾首轮185伙即
日沽清，带动过去两天一手市场共售约210伙，按周增
56%。
疫情加上限聚令，预计发展商亦难以加快步伐推盘。
据本报统计，本月有机会推售的新盘共3个，涉1,037
伙，最大规模属新世界的大围站上盖项目（第1期），
共783个单位，户型介乎1至4房。不过项目现时仍然待
批预售，故能否如期推售仍有变数。由于区内已多年
未有大型新盘推出，加上属铁路站上盖项目，势成市
场的焦点。
何文田128 WATERLOO随时出击
至于俊和及莱蒙旗下的何文田128 WATERLOO则可望
随时出击，但规模不算大，只有110伙，主打500余呎
的两房单位。至于市区另一单幢盘其士的旺角傲寓，
则提供144伙，主打开放式及1房户，主攻上车及投资
客的市场，现时仍然待批售楼纸。
过去周末的市场焦点，集中在香港小轮及帝国集团旗
下的屯门帝御‧金湾，该盘成功热销，首轮185伙周六
（1日）开售即日沽清。带动过去两天一手市场合共录
得约210宗成交，较上一个周末的135宗，按周升约
56%。
帝御‧金湾首轮185伙 即日沽清
负责项目销售的恒基物业代理营业（一）部总经理林
达民指，帝御‧金湾首轮185伙已全数售罄，套现约
8.7亿元，成交呎价最高的单位为3座地下07室，呎价
17,035元。项目将于今天公布最新销售部署，料将加
推单位应市，最快本周末进行次轮销售。
