调控未见实际拐点导致香港买房发生改变_香港房地产新闻

调控未见实际拐点导致香港买房发生改变

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日期 : 2013-06-21

        短期内实行的政策对于香港楼市没有多大实质性影响，抑制房价上涨的主要措施是在集中在供应层面，因为香港买房中的建设低弹性，短期内不是很明显，根据目前开工增长和政府的态度，会让供求关系得到缓解，放假会抑制一些。
        从当前的宏观经济来看，实质性的拐点还没有出现，开始严厉的政策打压将影响恢复的房地产投资及其产业链，并且加大了供应地方政府买卖的财政收入，这对全局影响很大。从国务院会议内容看出来，稳定市场预期是改变房价上涨的重要因素。虽然中央的工作会议对与香港买房难的问题重视，但是房地产商的政策仍然是没有什么变化。
        经过中央再次严厉态度之后，最终有了转变，经过和地产商交流之后，对于未来楼市发展要谨慎，重点是观望态度，很多人也认为高房价有利穷人，所以导致很多人不打算在香港买房，逐渐转移到了二三线城市，避免了中心城市的调控危险。