陳茂波: 無意放寬按揭助市民入市
- 作者:
- 来源:
- 日期 : 2017-10-23
陳茂波: 無意放寬按揭助市民入市
對於有市場聲音希望政府放寬按揭成數上限，財政司司長陳茂波指，現時非合適條件去放寬按揭限制，去幫助能力有限的準買家入市，強調無意就按揭政策作出任何調整。
經過金管局實施多輪逆周期措施，現時只有400萬元以下單位才能夠透過按保承造最高9成按揭，嚴格的按揭成數限制被指增加市民上車困難。
重視辣招 將再提印花稅修訂
對於政府會否放寬按揭成數限制，陳茂波回應指，明白社會上有訴求，認為按揭成數不夠高，令市民較難上車，但重申根據政府研判是現時樓價處於極高水平。12月美國加息無可避免，明年仍然會加息，而10月美國聯儲局開始縮表後，香港在利率方面早晚都會跟上。
同時，未來房屋供應增多，包括未來3至4年私樓潛在供應9.8萬伙，供應及落成量都會增多。陳茂波認為，如果在現在位置去減低按揭成數限制，幫能力比較有限的準買家在高位入市，並非好的做法。當市場情況轉變，有比較合適條件，政府會考慮放寬，但目前來說是絕對不會考慮的。但當局會考慮在設計港人首置上車盤方面作出調整。
至於政府放寬辣招換樓期方面，陳茂波稱，主因過往實施辣招後，市場信息認為，6個月換樓期對換樓人士在二手市場尋找單位屬比較急，變成被迫到一手市場，而立法會內亦有跨黨派共識建議放寬換樓期，故此政府認為可順應民意，但絕對不表示政府減辣。
政府雖然暫時抽起辣招的《印花稅修訂草案》，但並非不重視辣招，而是處理立法會事務時須有優次，受不同時間表影響，將會根據政府內部評估，盡快重新提交《印花稅修訂草案》。
