樓價會再升嗎?網民:「大把人拎住舊錢等入市」
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  • 日期 : 2017-12-09

樓價會再升嗎?網民:「大把人拎住舊錢等入市」
中原集團創始人施永青,於專欄發表了名為「香港樓價還可以再升嗎?」的言論,指出樓價雖然已處於歷史高位,但仍預期明年樓價,升勢不易逆轉,主要原因如下:

1:私人住宅市場新供應每年不外二萬個左右,但全港有二百五十萬個家庭,只要其中1%的家庭買得起樓,又覺得買了樓會有得益,這二萬個新供應就不夠分。

2:特區政府已對投資者徵收懲罰性的印花稅,可惜一樣無法完全阻止收租客入市。

3:銀行的存款已超過12萬億,相等於20年房地產的交易金額。

網民大多認同施永青的講法,即使樓市回調,幅度亦不會多,但樓價升幅往往最少有兩、三成。而且身邊有唔少朋友,都拎住一大舊現金等入市,相信樓價未有大跌的理由。

網民點睇

LovXXu12:即使跌, 都係升幾成之後, 先至跌一兩成, 長遠睇樓價一定只有升, 問題係癲升定緩緩咁上 je.只要計到數有首期, 上左車先最實際,如果跌又揸夠 3 年咪換樓 lor

anXX59:就算來多一次沙士,樓價都唔會好似沙士時同沙士後咁平,如果有能力又需要住的話,買樓啦!

miuXXu2:土瓜灣舊樓都成$16000一呎收購,長沙灣地價都$17000。除非呢班大財團同政府個個都係傻嘅,否則樓價有咩理由會大跌。

baXXf:施生不是次次估升的,好記得佢有年講樓市會進入「冰河時期」,點知之後爆升

barbXXlun:我唔知會升定跌,我只係知大把朋友拎住一大舊現金等入市...

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