皇第僅16伙大戶 挑戰每呎10萬
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  • 日期 : 2018-10-03
 皇第僅16伙大戶 挑戰每呎10萬

由資本策略旗下尚家生活地產、泛海國際及高富諾合作發展,位於渣甸山白建時道47號項目,昨正式命名為「皇第」(Dukes Place)
提供6伙分層單位,共有6種戶型,最細戶型為3房連書房,實用面積約2,800至7,000平方呎。
尚家生活地產董事總經理方文彬表示,項目已取得入伙紙,將於今年內落成,並於年內以現樓形式發售,短期內將上載樓書,惟暫未決定發售方式,定價參考同類物業如Mount Nicholson及傲璇(Opus Hong Kong),呎價有望逾6位數字,市場人士料,入場費約3億元起。項目將會提供6個現樓示範單位。
 
方氏指,項目於2012年購入,買地價為14.7億元,總樓面面積逾7.3萬平方呎,呎價逾2萬元。又指項目建築費(未包括室內設計)每平方呎已花費逾5位數字,有機會挑戰香港新高,現時總投資額約26億至28億元。項目內將提供會所設施,管理費將參考同類物業。
 
項目命名亦別具意義,「皇第」意指皇室貴族之尊貴府第,更有代代相傳,締造家族傳奇之意,亦反映項目具地理優勢,位處山頂俯瞰大地。
 
項目由英國著名建築師樓PDP London打造,外牆以意大利石材及玻璃幕牆,糅合金屬波浪紋綫條,隨着不同戶型而起伏,料可成為新地標。尚家生活地產董事總經理方文彬表示指,渣甸山項目命名為「皇第」,意指皇室貴族之尊貴府第,更有代代相傳,締造家族傳奇之意。
 
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